→
16+
Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа
объявляет о проведении аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме
на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет
1. Общая информация
1. Аукцион в электронной форме (далее – аукцион) проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Думы Чайковского городского округа от 22 сентября 2021 г. № 541 «Об утверждении прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности Чайковского городского округа на 2022 год и плановый период 2023-2024 годы», распоряжением начальника Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа от 17.11.2022 № 1834-р «О продаже на аукционе в электронной форме муниципального имущества», регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.
Сайт в сети «Интернет», на котором будет проводиться аукцион: http://utp.sberbank-ast.ru. (далее – электронная площадка) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Владелец электронной площадки: Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов», АО «Сбербанк – АСТ» (далее – Оператор).
Почтовый адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский пер., дом 12, стр. 9.
Контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99
Адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru
Продавец: Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа
Адрес местонахождения: 617764, Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, 67/1,
Сайт: http://chaikovskiyregion.ru,
Адрес электронной почты: uzio@chaykovsky.permkrai.ru,
Ф.И.О. и номер телефона контактного лица: Неганова Анастасия Михайловна, тел. 8 (34241) 2-36-21.
Способ продажи – аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене.
Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной площадки размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
Документооборот между претендентами, участниками, Оператором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки).
2. Сведения об объектах приватизации.
В соответствии с решением Думы Чайковского городского округа от 22.09.2021 № 541 «Об утверждении прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности Чайковского городского округа на 2022 год и плановый период 2023-2024 годы», распоряжением начальника Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа от 20.07.2021 № 1834-р «О продаже на аукционе в электронной форме муниципального имущества» на торги выставляются:
|
№ лота |
Наименование и местонахождение объекта продажи |
Начальная цена объекта, в т.ч. НДС (руб.) |
Шаг аукциона, (руб.) |
Размер задатка, (руб.) |
Информация о предыдущих торгах и об итогах торгов
|
|
1 |
Здание начальной школы с земельным участком, Пермский край, Чайковский р-н, с. Кемуль, ул. Комсомольская, 13. Одноэтажное кирпичное здание, крыша – шифер, полы – плитка, дощатые, отопление от местной котельной, проводка скрытая, водопровод, канализация, электроосвещение, кадастровый номер 59:12:0240000:675. Земельный участок, кадастровый номер 59:12:0240000:765 |
1 090 700,0 |
54 535,0 |
218 140,0 |
- |
|
2 |
Нежилое здание с земельным участком, Пермский край, Чайковский район, д. Романята, д. 44. Одноэтажное брусчатое здание, крыша – шифер, полы дощатые по лагам, линолеум, отопление от местной котельной, проводка – открытая, водопровод от местного источника, канализация сброс в местный отстойник, кадастровый номер 59:12:0050000:281. Земельный участок, кадастровый номер 59:12:0050000:150 |
990 200,0 |
49 510,0 |
198 040,0 |
- |
3. Сроки, время подачи заявок, проведения аукциона, подведения итогов аукциона.
Дата и время начала приема заявок на участия в аукционе – «21» ноября 2022 года 10 час 00 мин. по местному времени (08:00 МСК).
Дата и время окончания приема заявок на участия в аукционе – «16» декабря 2022 года 16 час.00 мин. по местному времени (14:00 МСК).
Дата определения участников аукциона - «20» декабря 2022 года.
Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – «22» декабря 2022 года в 10 ч.00 м по местному времени (08:00 МСК).
Место проведения аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Срок подведения итогов аукциона – процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
4. Порядок регистрации на Электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.
Дата и время регистрации претендентов на участие в аукционе на электронной площадке на сайте в сети Интернет: c «21» ноября 2022 года 10 час 00 мин. по местному времени (08:00 МСК) до «16» декабря 2022 года 16 час.00 мин. по местному времени (12:00 МСК).
5. Порядок подачи заявки на участие в аукционе.
Для участия в аукционе претенденты подают заявку путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов:
1. Физические лица и индивидуальные предприниматели:
- копию всех листов документа, удостоверяющего личность; в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия паспорта всех страниц представителя претендента.
2. Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (в случае наличия) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;
- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя Претендента.
Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.
Типовая форма заявки на участие в электронном аукционе размещена на официальном сайте администрации Чайковского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://chaikovskiyregion.ru (раздел Управление имуществом/Аукционы и конкурсы/Имущество).
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на каждый объект приватизации.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
6. Размер задатка, срок и порядок его внесения,
необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка.
Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества. Размер задатка в настоящем информационном сообщении указан по каждому лоту.
Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.
Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites).
Назначение платежа – перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика) для участия в электронном аукционе 22.12.2022 г. по лоту №__.
Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: c 21.11.2022 г. по 16.12.2022 г.
Порядок возврата задатка:
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, – в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, – в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи).
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
7. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи.
С условиями продажи, технической документацией, проектом договора купли-продажи, порядком продажи имущества на аукционе можно ознакомиться в Управлении земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа по адресу: 617760, Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, 67/1, кабинет № 11, по рабочим дням с 9.00 до 12.30 и с 14.30 до 17.30 по местному времени, в пятницу с 9.00 до 12.30 и с 14.30 до 16.00 по местному времени, т: 8 (34241) 2 36 21, а также на официальном сайте администрации Чайковского городского округа: www. chaikovskiyregion.ru , на сайте www.torgi.gov.ru.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации. Запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости. Осмотр имущества осуществляется без взимания платы. Проведение осмотра имущества производится ежедневно (кроме выходных) до дня окончания приема заявок с 9.00 до 12.30 и с 14.30 до 16.00 часов по местному времени.
8. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества.
Покупателями муниципального имущества не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов, юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
.
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе.
К участию в аукционе допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Законом о приватизации участниками.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора, указанный в информационном сообщении;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте продавца www.chaikovskiyregion.ru.
10. Порядок проведения аукциона, определения его победителя и место подведения итогов продажи муниципального имущества.
Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» составляет 5 (пять) процентов начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении. «Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона. Размер «шага аукциона» указан в настоящем информационном сообщении по каждому лоту. Форма подачи предложений о цене открытая.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.
11. Срок заключения договора купли-продажи, оплата приобретенного имущества.
Договор купли-продажи имущества, заключается между продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Договор купли-продажи имущества заключается в форме электронного документа.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты Аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи в размере и сроки, указанные в договоре купли продажи имущества.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.
УТВЕРЖДЕНА
распоряжением Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа
от 17.11.2022 № 1834-р
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
по проведению открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества
г. Чайковский
2022 год
Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, руководствуясь:
- Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;
- Решением Думы Чайковского городского округа от 22 сентября 2021 г. № 541 «Об утверждении прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности Чайковского городского округа на 2022 год и плановый период 2023-2024 годы» (в редакциях от 20 апреля 2022 г. № 617, от 24 августа 2022 г. № 639);
- Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ», приглашает юридические и физические лица, индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных в таком качестве на территории Российской Федерации (далее – Претенденты), для участия в открытом аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества Чайковского городского округа.
Форма торгов (способ приватизации) – аукцион в электронной форме.
Сайт в сети «Интернет», на котором будет
проводиться аукцион:
http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция
«Приватизация, аренда и продажа прав»).
Датой официального извещения о проведении аукциона, является дата размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет (далее – официальный сайт торгов): http://www.torgi.gov.ru/.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Инструкция по работе в торговой
секции «Приватизация, аренда
и продажа прав») электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
Документооборот между претендентами, участниками, организатором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки).
Подача предложений о цене проводится в день и время, указанные в извещении о проведении торгов на электронной площадке – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте: http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет. Форма подачи предложений о цене открытая.
Подача предложений в Торговом зале возможна только в случае проведения аукциона при наличии двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у Участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в Торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника посредством штатного интерфейса.
Собственник выставляемого на аукцион имущества – муниципальное образование «Чайковский городской округ» (далее – собственник).
Требования к оформлению заявок, сведения о сроках и месте их подачи и рассмотрения определены настоящей аукционной документацией.
1. Организатор аукциона
1.1. Организатор аукциона – Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа (далее – Управление).
Место нахождение: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, 67/1.
Почтовый адрес: 617764, Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, 67/1.
Адрес электронной почты: uzio@chaykovsky.permkrai.ru.
Ф.И.О. и номер телефона контактного лица Организатора торгов: Неганова Анастасия Михайловна, тел. 8 (34241) 2-36-21.
2. Оператор электронной площадки
2.1. Акционерное общество «Сбербанк – Автоматизированная система торгов», АО «Сбербанк – АСТ» (далее – Оператор).
Почтовый адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский пер., дом 12, стр. 9.
Контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99
Адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru
3. Предмет аукциона
3.1. Предмет аукциона – 2 (два) лота, согласно Приложению 4 к настоящей аукционной документации.
3.2. В отношении земельных участков установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Требования к участникам аукциона
4.1. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с установленным перечнем.
4.2. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в настоящих Условиях, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
4.3. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе по следующим основаниям:
4.3.1. представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4.3.2. представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
4.3.3. заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4.3.4. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора, указанный в информационном сообщении.
4.4. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 4.3 настоящих Условий, не допускается.
4.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с подпунктом 1 пункта 4.3 настоящих Условий, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения.
5. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе
5.1. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом публичной оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5.2. Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента.
5.3. Заявка (Приложение 1) подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента:
5.3.1. физические лица:
- копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
5.3.2. юридические лица:
- копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
5.4. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы.
5.5. Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст документов должны быть четкими и читаемыми.
5.6. Документы, для которых в аукционной документации установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с этими формами. Остальные документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства РФ. Все документы должны быть заполнены и представлены на русском языке.
6. Порядок, место, срок подачи заявок на участие в аукционе,
рассмотрение заявок
6.1. Каждый заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота, предмета аукциона.
6.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – «21» ноября 2022 г. с 10 час. 00 мин. по местному времени (08:00 МСК).
6.3. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – «16» декабря 2022 г. в 16 час.00 мин. по местному времени (14:00 МСК).
6.4. Место приема заявок: электронная площадка: http://www.sberbank-ast.ru/
6.5. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
6.6. При приеме заявок от Претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.
6.7. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
6.8. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
6.9. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
6.10. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
6.11. Дата, время рассмотрения заявок участников аукциона и принятия решения об их допуске к участию в аукционе – «20» декабря 2022 года в 10 час.00 мин. (08:00 МСК).
6.12. Рассмотрение заявок осуществляется комиссией по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности (далее – Комиссия), утвержденной распоряжением Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа от 22 июля 2019 г. № 590-р «Об утверждении Положения о комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности».
6.13. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
6.14. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
6.15. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
6.16. Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
7. Перечисление задатка для участия в аукционе и порядок его возврата
7.1. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 (двадцати) процентов начальной цены, указанной в Приложении 4 к аукционной документации. Размер задатка указан в предмете аукциона по каждому лоту.
7.2. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением в части заключения договора, а также в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных договором купли-продажи.
7.3. Задаток перечисляется на счет оператора электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ».
7.4. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
7.5. Срок внесения задатка с 21 ноября 2022 г. по 16 декабря 2022 г.
7.6. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной площадки. В назначении платежа необходимо указание «перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика)».
7.7. Денежные средства, перечисленные за Участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого Участника на УТП.
7.8. Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.
7.9. При перечислении обеспечения участия в нескольких процедурах возможно заполнение одного платежного поручения на общую сумму.
7.10. Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.
7.11. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
7.12. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
7.13. В случае расторжения договора купли-продажи по вине Покупателя, задаток не возвращается и остается у Продавца.
8. Место, дата, время проведения аукциона
8.1. Место проведения аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
8.2. Дата, время проведения аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – «22» декабря 2022 г. в 10 час. 00 мин. (08:00 МСК).
8.3. Подведение итогов аукциона – процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона «22» декабря 2022 г.
9. Шаг аукциона
9.1. «Шаг аукциона» устанавливается в размере 5 (пяти) процентов начальной (минимальной) цены предмета аукциона.
10. Разъяснение документации об аукционе,
внесение изменений в документацию об аукционе
10.1. Информационное сообщение о проведении электронного аукциона, а также проект договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте продавца www.чайковскийрайон.рф и в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
10.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.
10.3. Запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
10.4. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
10.5. Аукционная документация предоставляется заинтересованным лицам (их представителям – при наличии доверенности) без взимания платы по адресу: г. Чайковский, ул. Ленина, 67/1, кабинет № 11, по рабочим дням с 9.00 до 12.30 часов и с 14.30 до 17.30 часов по местному времени, в пятницу с 9.00 до 12.30 и с 14.30 до 16.00 часов по местному времени, на основании заявления. Ознакомиться с аукционной документацией можно на официальном сайте организатора торгов.
10.6. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.
10.7. Осмотр имущества осуществляется без взимания платы. Проведение осмотра имущества производится ежедневно (кроме выходных) до дня окончания приема заявок с 9.00 до 12.30 и с 14.30 до 16.00 часов по местному времени.
10.8. Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.
11. Отказ от проведения аукциона
11.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения открытого аукциона не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
11.2. В случае отмены Организатором процедуры на этапе приема заявок или допуска участников, Оператор в течение одного часа возвращает заявки на участие, поданные Претендентами, и прекращает блокирование денежных средств в размере задатка.
12. Порядок проведения аукциона и оформление
его результатов
12.1. Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
12.2. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.
12.3. Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
12.4. Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
12.5. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
12.6. Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника предложение участника, увеличенное на величину, равную или кратную «шагу аукциона» от начальной цены продажи имущества или от лучшего предложения о цене, или предложение, равное начальное цене в установленных Регламентом электронной площадки случаях.
12.7. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.
12.8. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона, который размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
12.9. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
12.10. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного Претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
12.11. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
12.12. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Оператор ЭП направляет победителю уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещает в открытой части электронной площадки следующую информацию:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.
13. Срок заключения договора купли-продажи
13.1. Договор купли-продажи имущества, заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
13.2. Договор купли-продажи имущества заключается в форме электронного документа.
13.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
13.4. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцати) календарных дней после дня оплаты имущества.
14. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты
по договору купли-продажи
14.1. Оплата производится Покупателем в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения настоящего договора путем единовременного перечисления в безналичном порядке денежных средств в рублях на расчетный счет по следующим реквизитам:
КБК: 92711402043040000410,
Получатель: УФК по Пермскому краю (Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа)
ИНН: 5959002592
КПП: 595901001
р/с: 03100643000000015600
ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г. Пермь
Ек/с: 40102810145370000048
БИК: 015773997
ОКТMО: 57735000
15. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества
15.1. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с установленным перечнем.
Приложение 1
к аукционной документации
Организатору торгов
Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ
«___»_______________ 20___г. г. Чайковский
(дата аукциона)
Заявитель _______________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юр. лица, место нахождение, почтовый адрес подающего заявку; ФИО физ. лица подающего заявку, паспортные данные)
именуемый далее – Претендент, в лице____________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании_____________________________________________________,
(наименование документа)
изучив информационное сообщение о проведении настоящей процедуры, включая опубликованные изменения, настоящим удостоверяет, что согласен приобрести объект муниципального имущества в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении:
лот №_______-_____________________________________________________.
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.
Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что ему была предоставлена возможность ознакомится с состоянием имущества в результате осмотра и относящейся к нему документации в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий к продавцу не имеет.
Обязуется:
1) соблюдать условия электронного аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении электронного аукциона, размещенном на официальных сайтах в сети «Интернет», а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860;
2) в случае признания победителем заключить с Продавцом договор купли-продажи в срок, установленный в информационном сообщении о проведении продажи;
3) уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам продажи, в сроки и на условиях, указанных в договоре купли – продажи муниципального имущества.
Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества», в связи с приобретением указанного мной выше имущества. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, использование, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для соблюдения норм законодательства о приватизации.
Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:
- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;
- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наша (моя) деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.
Претендент гарантирует достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.
Адрес и контактные телефоны Претендента:_________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Банковские реквизиты Претендента: наименование банка___________________________________________________________________
БИК банка ________________ к/с___________________________________________
р/с_______________________________ИНН/КПП_____________________________
Приложения:
Для юридических лиц:
1. заверенные копии учредительных документов;
2. документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
3. документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
4. доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
5. Иные документы, представляемые по желанию Претендента в составе заявки: ______________________________________________________________.
Для физических лиц:
1. копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
2. доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности).
3. Иные документы, представляемые по желанию Претендента в составе заявки.
Подпись Претендента
(его полномочного представителя) ________________________
«_____»_______________ 20___г.
Приложение 2
к аукционной документации
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
купли-продажи объекта муниципальной собственности
(для лота № 1, № 2)
г. Чайковский «_____» _______________ 20___ г.
Продавец: Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, в лице начальника Елькиной Ларисы Александровны, действующей на основании Положения об Управлении земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, распоряжения администрации города Чайковского от 9 января 219 г. № 8-л, именуемое с одной стороны, и
Покупатель:_____________________________________________________________________________________________________________________________, с другой
стороны, вместе именуемые Стороны,
по результатам аукциона в электронной форме, состоявшегося _____________________
г., заключили настоящий договор (далее –
Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется оплатить, принять в соответствии с условиями настоящего договора муниципальное имущество, расположенное по адресу:_____________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
1.2. Имущество на момент заключения настоящего договора никому не отчуждено, не заложено, не обещано, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передано, иными правами третьих лиц не обременено.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена Объекта в соответствии с протоколом об итогах аукциона в электронной форме от _________________ г. определена в размере _____________ (___________________________________________________) рублей __ копеек с учетом НДС. Цена НДС (20 %) составляет _________ (_______________________________) рублей __ копеек.
2.2. На момент подписания настоящего договора Покупателем внесен задаток в размере _________(__________________________________) рублей __ копеек.
2.3. Покупатель обязуется перечислить Продавцу оставшуюся сумму в размере _________________ (______________________________________________) рублей __ копеек, на расчетный счет Продавца: КБК: 92711402043040000410, Получатель: УФК по Пермскому краю (Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа), ИНН: 5959002592, КПП: 595901001, р/с: 03100643000000015600, ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г. Пермь, Ек/с: 40102810145370000048, БИК: 015773997, ОКТMО: 57735000 не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения настоящего договора.
2.4. В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации налог на добавленную стоимость (НДС) уплачивается в федеральный бюджет агентом – Покупателем объекта недвижимости. НДС перечисляется Покупателем в федеральный бюджет самостоятельно.
3. Порядок передачи имущества и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. передать Имущество Покупателю по акту приема-передачи не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты Имущества;
Обязательство Продавца по передаче Объекта Покупателю считается исполненным после его фактической передачи Покупателю и подписания обеими Сторонами акта приема-передачи.
3.1.2. в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента принятия Покупателем Объекта по акту приема-передачи направить в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, заявление о государственной регистрации перехода права собственности на Объект.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. оплатить Объект в полном объеме в размере, порядке и сроки, предусмотренные пунктом 2.3 настоящего Договора;
3.2.2. обеспечить осуществление действий, необходимых и достаточных для оформления государственной регистрации перехода права собственности на Объект;
3.2.3. нести расходы по регистрации перехода права собственности на Объект;
3.2.5. с момента подписания акта приема-передачи Объекта до дня государственной регистрации перехода права собственности на Объект содержать Объект в соответствии с санитарными, техническими и иными обязательными правилами и нормами, обеспечивать содержание сетей, коммуникаций, инженерного оборудования, расположенных на Объекте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе обеспечивать доступ специализированных организаций к сетям, коммуникациям, инженерному оборудованию при ремонте и обслуживании Объекта.
4. Прочие условия
4.1. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут решаться путем переговоров.
В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Пермского края или суды общей юрисдикции в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Право собственности на Объект переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности.
4.4. Продавец подтверждает, что обременения в отношении Имущества, сохраняемые при переходе права собственности к Покупателю, указаны в приложении к распоряжению от ___________ № ______ «_________________».
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.
5.2. В случае нарушения Покупателем сроков и порядка внесения денежных средств, установленных разделом 2 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере 1 (одного) процента от стоимости Имущества, указанной в пункте 2.1 настоящего договора. Штраф уплачивается Покупателем в течение 30 (тридцати) дней с момента получения от Продавца письменного требования об уплате штрафа.
5.3. Уплата штрафа не освобождает Покупателя от выполнения обязательств по настоящему договору.
5.4. В случае отказа или уклонения Покупателя от оплаты полной стоимости Объекта в течение указанного в пункте 2.3 настоящего Договора срока Продавец вправе расторгнуть Договор в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и взыскать все убытки, связанные с односторонним отказом от выполнения условий настоящего Договора.
6. Действие Договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Приложение к договору
1. Акт приема-передачи объекта по договору купли-продажи.
2. Копия протокола _______________от________________.
3. Распоряжение Управления земельно-имущественных отношений от _________ № ____ «О продаже на аукционе в электронной форме муниципального имущества».
|
Продавец Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа Юридический адрес: 617764, Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 67/1
|
Покупатель ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ |
|
_______________________Л.А.Елькина |
_________________/_________________/ |
Приложение
к договору купли-продажи
объекта муниципальной
собственности
от «___» _________ 20 _ г. № ____
АКТ
приема-передачи объекта по договору купли-продажи
№______ от «____» __________________20___ г.
г. Чайковский «___» _____________ 20__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, представитель Продавца Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, в лице Начальника Елькиной Ларисы Александровны, действующей на основании Положения об Управлении земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, распоряжения администрации города Чайковского от 9 января 219 г. № 8-л, с одной стороны, и Покупатель – ___________________________ ___________________________________________, с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец передает, а Покупатель принимает на основании заключенного договора от __________ № ____ купли-продажи объекта муниципальной собственности – _______________________________________________________________________, общей площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: _______________________________ _______________(далее – Имущество).
2. Имущество находится в удовлетворительном состоянии. Претензий по состоянию Имущества у Покупателя не имеется.
3. Настоящий акт приема-передачи составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый передан Покупателю, второй – Продавцу.
От продавца: От покупателя:
Начальник Управления
земельно-имущественных отношений
администрации Чайковского
городского округа
_________________/Л.А.Елькина/ ______________/_____________/
М.П. М.П.
Приложение 4
к аукционной документации
ПЕРЕЧЕНЬ
муниципального имущества
|
№ п/п |
Наименование объекта |
Адрес объекта |
Технические характеристики объекта |
Площадь объекта, кв.м. |
Начальная (минимальная) цена лота, руб. в т.ч. НДС |
Начальная (минимальная) цена, руб., в т.ч. НДС |
Задаток, 20% от начальной (минимальной) цены лота, руб. |
Шаг аукциона, 5% от начальной (минимальной) цены лота, руб. |
Обременение и ограничение прав |
|
1 |
Здание начальной школы с земельным участком |
Пермский край, Чайковский р-н, с. Кемуль, ул. Комсомольская, 13 |
1) Одноэтажное кирпичное здание, крыша – шифер, полы – плитка, дощатые, отопление от местной котельной, проводка скрытая, водопровод, канализация, электроосвещение, кадастровый номер 59:12:0240000:675 |
264,5 |
1 090 700,0 |
319 300,0 |
218 140,0 |
54 535,0 |
Отсутствует
|
|
2) Земельный участок, кадастровый номер 59:12:0240000:765 |
3859+/-27 |
771 400,0 |
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации |
||||||
|
2 |
Нежилое здание с земельным участком |
Пермский край, Чайковский район, д. Романята, д. 44 |
1) Одноэтажное брусчатое здание, крыша – шифер, полы дощатые по лагам, линолеум, отопление от местной котельной, проводка – открытая, водопровод от местного источника, канализация сброс в местный отстойник, кадастровый номер 59:12:0050000:281 |
290,6 |
990 200,0 |
350 800,0 |
198 040,0 |
49 510,0 |
Отсутствует
|
|
2) Земельный участок, кадастровый номер 59:12:0050000:150 |
3197,48+/-22,6 |
639 400,0 |
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации |
|
17.11.2022 |
|
1834-р |
О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Думы Чайковского городского округа от 19 декабря 2018 г. № 99 «Об Управлении земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, решением Думы Чайковского городского округа от 22 мая 2019 г. № 208 «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества Чайковского городского округа», решением Думы Чайковского городского округа от 22 сентября 2021 г. № 541 «Об утверждении прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности Чайковского городского округа на 2022 год и плановый период 2023-2024 годы», постановлением администрации города Чайковского от 2 апреля 2019 г. № 710 «О распределении функциональных обязанностей и наделении правом подписания муниципальных правовых актов по отдельным вопросам, отнесенным к полномочиям администрации города Чайковского»:
1. Провести аукцион по продаже объектов недвижимости с земельными участками, находящихся в муниципальной собственности, согласно, приложению к настоящему распоряжению.
2. Утвердить способ продажи – аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене.
3. Установить:
3.1 начальную цену объектов недвижимости:
1) лот № 1, в размере 1 090 700 (Один миллион девяносто тысяч семьсот) рублей 00 копеек, в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от 5 октября 2022 г. № 1997/01, подготовленным ООО «ПРАЙМ КОНСАЛТИНГ;
2) лот № 2, в размере 990 200 (Девятьсот девяносто тысяч двести) рублей 00 копеек, в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от 5 октября 2022 г. № 1997/02, подготовленным ООО «ПРАЙМ КОНСАЛТИНГ;
3.2 дату и время проведения Аукциона – 22 декабря 2022 г. в 10:00 часов по местному времени;
3.3 место проведения Аукциона – электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»);
3.4 срок подачи заявок на участие в Аукционе – с 21.11.2022 г. по 16.12.2022 г.;
3.5 дату и время рассмотрения заявок – 20.12.2022 г. в 10:00 по местному времени;
3.6 размер задатка для участия в Аукционе – 20 % от начальной (минимальной) цены лота;
3.7 срок перечисления задатка – с 21.11.2022 г. по 16.12.2022 г.
4. Утвердить прилагаемую аукционную документацию.
5. Разместить сообщение о проведении аукциона в электронной форме на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: http://torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Чайковского городского округа: http://chaikovskiyregion.ru.
6. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.
Начальник Управления
земельно-имущественных отношений
администрации Чайковского городского округа Л.А. Елькина
Приложение к распоряжению
от 17.11.2022 № 1834-р
ПЕРЕЧЕНЬ
муниципального имущества
|
№ п/п |
Наименование объекта |
Адрес объекта |
Технические характеристики объекта |
Площадь объекта, кв.м. |
Начальная (минимальная) цена лота, руб. в т.ч. НДС |
Начальная (минимальная) цена, руб., в т.ч. НДС |
Задаток, 20% от начальной (минимальной) цены лота, руб. |
Шаг аукциона, 5% от начальной (минимальной) цены лота, руб. |
Обременение и ограничение прав |
|
1 |
Здание начальной школы с земельным участком |
Пермский край, Чайковский р-н, с. Кемуль, ул. Комсомольская, 13 |
1) Одноэтажное кирпичное здание, крыша – шифер, полы – плитка, дощатые, отопление от местной котельной, проводка скрытая, водопровод, канализация, электроосвещение, кадастровый номер 59:12:0240000:675 |
264,5 |
1 090 700,0 |
319 300,0 |
218 140,0 |
54 535,0 |
Отсутствует
|
|
2) Земельный участок, кадастровый номер 59:12:0240000:765 |
3859+/-27 |
771 400,0 |
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации |
||||||
|
2 |
Нежилое здание с земельным участком |
Пермский край, Чайковский район, д. Романята, д. 44 |
1) Одноэтажное брусчатое здание, крыша – шифер, полы дощатые по лагам, линолеум, отопление от местной котельной, проводка – открытая, водопровод от местного источника, канализация сброс в местный отстойник, кадастровый номер 59:12:0050000:281 |
290,6 |
990 200,0 |
350 800,0 |
198 040,0 |
49 510,0 |
Отсутствует
|
|
2) Земельный участок, кадастровый номер 59:12:0050000:150 |
3197,48+/-22,6 |
639 400,0 |
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации |
