16+
Чайковская городская прокуратура разъясняет положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»
05.02.2024

Чайковская городская прокуратура разъясняет положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»

С 1 марта 2023 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Закон дополнен статьей 36.3, в соответствии с которой в выписке из ЕГРН не будут указаны персональные данные собственника: его фамилия, имя, отчество и дата рождения. Она станет обезличенной: например, в поле «правообладатель» будет указано просто «физическое лицо». Станет сложнее узнавать, кому именно принадлежит жилье, перед его покупкой или арендой. Получить выписку с личными данными смогут только: - владелец недвижимости и её совладельцы; - его супруг или супруга; - арендатор в отношении арендодателя и наоборот (только если есть запись о госрегистрации договора аренды в ЕГРН); - наследники на объект наследства; - залогодержатель на предмет залога (например, банки в отношении ипотечных квартир); - нотариусы, кадастровые инженеры и представители госорганов — только по рабочему запросу; - некоторые другие лица, которые имеют отношение к объекту недвижимости. Также владелец недвижимости сам сможет открыть доступ к своим личным данным в выписке из ЕГРН для всех. Это пригодится при продаже жилья.