Заключения о результатах публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки Фокинского сельского поселения

23.06.2020

23 июня 2020 г.

Оргкомитет по проведению публичных слушаний

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края, утвержденные решением Совета депутатов Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района от 27 декабря 2012 г. № 529

        На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Классификатора видов разрешенного использования, Федерального закона от 6 октября 2003 г.
№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решения Чайковской городской Думы от 21 сентября 2018 г. № 13 «О вопросах правопреемства», решения Чайковской городской Думы от 21 сентября 2018 г. № 17 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в Чайковском городском округе», Устава Чайковского городского округа, постановления администрации Чайковского городского округа от 27 февраля 2020 г. № 211 «О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края», постановления администрации Чайковского городского округа от 18 марта 2020 г. № 284 «О проведении публичных слушаний», постановления администрации Чайковского городского округа от 30 марта 2020 г. № 341 «О внесении изменений в постановление администрации Чайковского городского округа от 18 марта 2020 г. № 284», постановления администрации Чайковского городского округа от 9 апреля
2020 г. № 394 «О внесении изменений в постановление администрации Чайковского городского округа от 18 марта 2020 г. № 284», постановления администрации Чайковского городского округа от 7 мая 2020 г. № 469 «О внесении изменений в постановление администрации Чайковского городского округа от 18 марта 2020 г. № 284», постановления администрации Чайковского городского округа от 25 мая 2020 г. № 513 «О внесении изменений в постановление администрации Чайковского городского округа от 18 марта 2020 г. № 284».

Постановления и проект размещены на официальном сайте Чайковского городского округа.

Постановление от 27 февраля 2020 г. № 211 информационное сообщение опубликованно в газете «Огни Камы» от 3 марта 2020 г. № 42 (10841), постановление от 18 марта 2020 г. № 284 опубликованно в газете «Огни Камы» от 20 марта 2020 г. № 52-55 (10851-10854) и размещены на официальном сайте администрации Чайковского городского округа, постановление от 9 апреля 2020 г. № 394 опубликованно в газете «Огни Камы» от 14 апреля 2020 г. № 69 (10868) и размещены на официальном сайте администрации Чайковского городского округа, постановление от 7 мая 2020 г. № 469 опубликованно в газете «Огни Камы» от 15 мая 2020 г. № 86-89 (10885-10888) и размещены на официальном сайте администрации Чайковского городского округа, постановление от 25 мая 2020 г. № 513 опубликованно в газете «Огни Камы» от 29 мая 2020 г. № 96-99 (10895-10898) и размещены на официальном сайте администрации Чайковского городского округа

        

Официальное опубликование проекта: 20 марта 2020 г.

Дата проведения: 23 июня 2020 г.

Место проведения: в связи с наличием на территории Чайковского городского округа ограничительных мероприятий в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) собрание участников публичных слушаний состоялось в режиме онлайн на платформе TeamLink по ссылке https://m.teamlink.co/7749469899.

Количество внесенных предложений: 6

Количество отклоненных предложений: 1

№ п/п

Поступившие предложения

Результат рассмотрения

(учтено, отклонено)

Мотивированное обоснование

1

Управление архитектуры и строительства администрации Чайковского городского округа:

В статье 2 «Основные понятия используемые в правилах землепользования и застройки» понятие «индивидуальный жилой дом» изложить в новой редакции:

«Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.»;

принимается

На основании п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенному Федеральным законом 03.08.2018 № 340-ФЗ

2

В статье 2 «Основные понятия используемые в правилах землепользования и застройки» понятие «красные линии» изложить в новой редакции:

«красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.»

Принимается

На основании п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона 02.08.2019 № 283-ФЗ

3

В статье 2 «Основные понятия используемые в правилах землепользования и застройки» понятие «некопитальный объект недвижимости» изложить в новой редакции:

«некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений)».

Принимается

На основании п. 10.2 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенному Федеральным законом 03.08.2018 № 342-ФЗ

4

В статье 22 Градостроительный регламент на территориях жилых зон, кодовое обозначение зоны (индекс) Ж1, пункт 4.1 предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для индивидуального жилищного строительства (2.1) изложить в новой редакции:

«4.1 Максимальная высота жилого дома - 20 м.»

Принимается

На основании п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенному Федеральным законом 03.08.2018 № 340-ФЗ

5

Собственник земельного участка с кадастровым номером 59:12:0740005:263 Газизова В.Ю.

сформировать границ территориальной зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» за счет уменьшения территориальной зоны Сх1 «Зона сельскохозяйственного использования», включив земельный участок с кадастровым номером 59:12:0740005:263 расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский городской округ, Фокинское сельское поселение, урочище "Ручей Гаревушка", в зону Ж1

Не принимается

Земельный участок расположен за границей населённого пункта. На основании ст. 85 Земельного кодекса РФ жилые зоны входят в состав земель населенных пунктов.

Кроме того, согласно части 1 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования.

6

Бурнышев Валерий Федорович

исключить зону санитарной охраны источника питьевого водоснабжения (скважина в деревне Гаревая координаты Х-372808,380 У-1295849,470)

Принимается

скважина № 1 является недействующей с октября 2017 г., в д. Гаревая работают две скважины по ул. Сиреневая № 2 и № 3. В реестре у КУП ЖКХ ЧГО данная скважина не числится.

         Заключение:

1.                 Публичные слушания по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края, проведены в соответствии с действующим законодательством.

2. Настоящее заключение и протокол публичных слушаний направить в комиссию по землепользованию и застройке при администрации Чайковского городского округа.

Председатель оргкомитета                                                           М.П. Кузюбердина


Дата начала мероприятия:  23.06.2020

Карта города
Поиск организаций на карте